AUDIT ÉNERGÉTIQUE
Une maison froide en hiver, chaude en été, des factures de chauffage élevées…
Votre maison est peut-être une passoire thermique et vous ne savez pas quels travaux entreprendre ? Par où commencer la rénovation ?
De nombreuses possibilités s’offrent à vous : isoler la toiture, les sols et les murs, changer les fenêtres ou votre chaudière, ou encore installer un système de ventilation plus performant…
La réalisation d’un audit énergétique peut vous aider à y voir clair.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
L’audit énergétique est une évaluation de la performance énergétique de votre logement.
Il permet de savoir s’il est performant ou au contraire énergivore (passoire thermique), de détecter les sources de gaspillage, et d'évaluer l’ampleur des mesures correctives à adopter.
Par exemple, localiser les zones de déperdition de chaleur (toiture, sols, fenêtres, ponts thermiques, chaudière obsolète ou ventilation défectueuse, etc.) et hiérarchiser les actions à mettre en œuvre (changer une chaudière, les fenêtres, isoler les combles, etc…).
L’audit énergétique est donc là pour proposer le meilleur scénario de travaux à engager.
Celui-ci concerne notamment :
- L’évaluation de performance énergétique des équipements installés : chaudière, ventilation mécanique contrôlée (VMC), radiateurs, chauffage d’appoint, climatiseur, , ballon d’eau chaude …
- La qualité de l’isolation thermique sur chaque paroi : combles, murs, planchers, fenêtres.
- La prise en compte du nombre d’occupants et de leurs habitudes.
DELTA U INGÉNIERIE vous accompagne dans la réalisation de votre audit énergétique
Comment se déroule l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est indispensable pour définir le plan d’action pour une rénovation ou une transition énergétique performante.
Sans étude préalable, il peut être difficile d'analyser la situation de manière précise et par la suite de définir dans quel ordre effectuer les travaux.
Les étapes d’un audit énergétique
1- État des lieux
Il permet de bien comprendre les demandes du maître d’ouvrage (client), de recueillir et analyser tous les documents techniques, plans, factures de chauffage…
Ensuite, une visite sur site afin d’effectuer des mesures et des relevés des installations, d’analyser la configuration et la consommation énergétique du logement (habitudes d’utilisation des systèmes de chauffage et d’eau chaude, composition du foyer, etc.)
2 - Audit énergétique
Le bâtiment est modélisé avec des outils de simulations thermiques dynamiques, afin d’étudier son comportement et son environnement réel.
3 - Préconisations
Différents scénarios de travaux sont proposés en fonction des objectifs et des capacités financières du maître d’ouvrage.
Avec un calcul de la performance énergétique projetée et son coût, des économies générées et du temps de retour sur investissement.
Il y précise notamment les axes d’amélioration à développer et à prioriser, ainsi que l’ordre des travaux à réaliser.
Par exemple, quel bouquet de travaux permet d’atteindre une économie de 55 % (objectif pour une rénovation globale financée par les aides nationales), ou à minima 35 %.
4 - Analyse financière
Le coût total des travaux est estimé en tenant compte de l’inflation, de la hausse prévisionnelle du coût des énergies et des différentes aides et subventions possibles (éco-PTZ, MaPrimeRénov’, etc.…)
À l’issue de l’audit, un bilan complet est fourni comportant :
- Une analyse précise du système de construction
- L’état de l’isolation thermique
- La consommation énergétique des différents équipements (chauffage, production d’eau chaude sanitaire, ventilation, éclairage).
- Un plan et une estimation des travaux à envisager
DELTA U INGÉNIERIE, expert en maîtrise de l'énergie, vous accompagne pour diminuer votre facture énergétique.
Les subventions pour un audit énergétique
Pour faire diminuer le prix de l’audit, il existe depuis 2020 une nouvelle aide : MaPrimeRénov’.
Elle s’adresse à tous les ménages propriétaires (sous conditions). Les projets éligibles doivent avoir lieu dans une résidence principale construite depuis au moins 15 ans.
L'audit énergétique doit être effectué par un organisme certifié RGE (reconnu garant de l'environnement).
En conclusion
Grâce aux nombreuses informations délivrées par l’audit énergétique, vous pouvez envisager des travaux de rénovation performants.
Il permet d’évaluer la possibilité du chantier, d’estimer le coût des investissements nécessaires et de se projeter par rapport aux économies réalisées sur le moyen et long terme.
DELTA U INGÉNIERIE, vous accompagne dans la réalisation de votre audit énergétique.
